华夏幸福债券暴跌股价5年新低,或因无法完成对赌?公司称正常波动

腾讯证券1月12日讯,今日午后,华夏幸福多只债券跌幅扩大,“18华夏01”跌逾12%,“19华夏01”跌近10%,“18华夏02”跌近4%。

股价方面,午后华夏幸福股价跌超3%,今年以来,华夏幸福股价一直跌跌不休,创下5年新低,市值仅剩400多亿。

对此,华夏幸福回应,“就是正常市场波动,目前整个地产行业情况欠佳,债券价格波动未对公司业务造成影响”。

下跌或与华夏幸福无法完成业绩对赌要求有关

据媒体报道,此次下跌或与华夏幸福无法完成业绩对赌要求有关。对于与中国平安的对赌协议问题,该公司曾表示2020年大概率无法完成净利润目标,但是由于对赌差额是由控股股东华夏控股支付,对上市公司没有影响。中金公司报告显示,华夏幸福难以完成业绩对赌要求,评级降为中性。

公告显示,中国平安目前持有华夏幸福的股权比例为25.25%,为华夏幸福第二大股东,两次增持共计耗资约179.73亿元。

华夏控股再质押华夏幸福1842万股 累计质押比例9.64%

另外,1月11日,华夏幸福基业股份有限公司(简称“华夏幸福”)发布关于控股股东股份质押的公告。

公告称,华夏幸福收到控股股东华夏幸福基业控股股份公司(简称“华夏控股”)关于将其持有的公司部分股份质押的通知,后者已质押公司股份1842万股,质押起始日为2021年1月8日,占其所持股份比例的1.31%,占公司总股本比例的0.47%,质押融资资金用途为补充质押。

华夏控股及其一致行动人持有公司股份合计持有公司股份14.56亿股,占公司目前总股本的37.2%;累计质押合计3.77亿股,占其持有公司股份的25.91%,占公司总股本的9.64%。

三道红线压力高悬

华夏幸福除了对赌协议之外,还面临另外一个难题,就是所有房企不得不面对的“三条红线”。

8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,会议上,明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

具体内容:1、房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;2、净负债率不得大于100%;3、现金短债比不得小于1倍 。

据国泰君安研究报告显示,2季度华夏幸福全部踩线,剔除预收款后的资产负债率为77.46%,净负债率191.85%,现金短债比为0.42%。


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